En 20 días se deberá formalizar el cambio de titularidad de los 103.000 metros. El Alcalde destaca que el Ayuntamiento obtendrá además suelo urbanizado para 2.655 VPO, la construcción de un puente sobre el río, su encauzamiento y la creación del sistema viario que articula el sector y lo une con el entorno, entre otros equipamientos e infraestructuras
“Un momento decisivo para el futuro de Mijas, que ayudará a crear empleo al tiempo que traerá grandes avances para los vecinos, como el hospital, la desaladora, viviendas de VPO, equipamientos y servicios”. Así define el Alcalde la firma del convenio entre Ayuntamiento y propietarios del sector, por el que el municipio obtiene los 103.000 metros cuadrados donde se construirán la planta de desalación y el CHARE.
Antonio Sánchez ha adelantado que en el plazo de 20 días deberá formalizarse el cambio de titularidad; a partir de ese momento, el Ayuntamiento estará en disposición de tramitar la cesión de los terrenos a Acuamed para que construya la desaladora -cuyas obras ya ha adjudicado en más de 61 millones de euros- un equipamiento que califica como “la garantía de desarrollo sostenible para Mijas y la Costa del Sol”.
Con respecto al hospital, el Ayuntamiento se pone en marcha para encargar el proyecto básico de ejecución, que recogerá las indicaciones técnicas de la Consejería de Salud de la Junta; como consecuencia inmediata de la disponibilidad del suelo, se intensificarán los contactos entre ambas administraciones para definir cuanto antes las características del nuevo CHARE.
Además, Mijas recibe otras contraprestaciones muy importantes, como suelo urbanizado para más de 2.600 viviendas protegidas, la construcción de un puente sobre el río y su encauzamiento en ese tramo, así como la ejecución del entramado viario.
Otro punto importante para la economía local es el acuerdo para que los promotores abonen 40 euros por metro de techo, lo que a medio plazo supondrá ingresar 25,2 millones de euros, que deberán ingresarse antes de la aprobación definitiva de los proyectos de reparcelación y
urbanización, y como condición indispensable para otorgar las licencias de obra. El equipo de gobierno invertirá ese dinero íntegramente “para crear equipamientos de los que se beneficiarán todos los vecinos”.
El Alcalde destaca que “el hospital y la desaladora son fundamentales para Mijas, y también lo serán los viales que van a mejorar sensiblemente la articulación de Las Lagunas, uniendo el sector con el casco urbano y las zonas colindantes”. Estas infraestructuras, incluido un puente, deberán ser acometidas por los promotores, que también se encargarán del encauzamiento del curso fluvial para que deje de ser inundable uno de sus tramos, así como de urbanizar el suelo necesario para construir 2.655 viviendas protegidas.
El convenio contempla un aumento del porcentaje de VPO sobre el total del sector, pasando de 40% inicial al 48,66% actual. También se incrementan los sistemas generales, que pasan de un 32% a un 41%, mientras que el suelo lucrativo disminuye del 65,1% al 58,9%.
En total, el sector podrá albergar 2.801 viviendas de renta libre, las citadas 2.655 de VPO, así como otras 550 unidades de uso hotelero. La edificabilidad se ha aumentado ligeramente, pasando del 0,328% al 0,336%, aunque todavía está por debajo de la densidad que se registra en la zona colindante de Miramar, en el municipio vecino de Fuengirola.
Antonio Sánchez ha adelantado que en el plazo de 20 días deberá formalizarse el cambio de titularidad; a partir de ese momento, el Ayuntamiento estará en disposición de tramitar la cesión de los terrenos a Acuamed para que construya la desaladora -cuyas obras ya ha adjudicado en más de 61 millones de euros- un equipamiento que califica como “la garantía de desarrollo sostenible para Mijas y la Costa del Sol”.
Con respecto al hospital, el Ayuntamiento se pone en marcha para encargar el proyecto básico de ejecución, que recogerá las indicaciones técnicas de la Consejería de Salud de la Junta; como consecuencia inmediata de la disponibilidad del suelo, se intensificarán los contactos entre ambas administraciones para definir cuanto antes las características del nuevo CHARE.
Además, Mijas recibe otras contraprestaciones muy importantes, como suelo urbanizado para más de 2.600 viviendas protegidas, la construcción de un puente sobre el río y su encauzamiento en ese tramo, así como la ejecución del entramado viario.
Otro punto importante para la economía local es el acuerdo para que los promotores abonen 40 euros por metro de techo, lo que a medio plazo supondrá ingresar 25,2 millones de euros, que deberán ingresarse antes de la aprobación definitiva de los proyectos de reparcelación y
urbanización, y como condición indispensable para otorgar las licencias de obra. El equipo de gobierno invertirá ese dinero íntegramente “para crear equipamientos de los que se beneficiarán todos los vecinos”.
El Alcalde destaca que “el hospital y la desaladora son fundamentales para Mijas, y también lo serán los viales que van a mejorar sensiblemente la articulación de Las Lagunas, uniendo el sector con el casco urbano y las zonas colindantes”. Estas infraestructuras, incluido un puente, deberán ser acometidas por los promotores, que también se encargarán del encauzamiento del curso fluvial para que deje de ser inundable uno de sus tramos, así como de urbanizar el suelo necesario para construir 2.655 viviendas protegidas.
El convenio contempla un aumento del porcentaje de VPO sobre el total del sector, pasando de 40% inicial al 48,66% actual. También se incrementan los sistemas generales, que pasan de un 32% a un 41%, mientras que el suelo lucrativo disminuye del 65,1% al 58,9%.
En total, el sector podrá albergar 2.801 viviendas de renta libre, las citadas 2.655 de VPO, así como otras 550 unidades de uso hotelero. La edificabilidad se ha aumentado ligeramente, pasando del 0,328% al 0,336%, aunque todavía está por debajo de la densidad que se registra en la zona colindante de Miramar, en el municipio vecino de Fuengirola.
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